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最近交了新的女朋友,在性事方面,女方需求很大,白天要上班,晚上回來還要天天操,真的有點力不從心,

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【Holelong】男士低腰印花平角內褲-黑色(L)

商品訊息功能費洛蒙香水:

商品訊息簡述:

顏色:黑色(圖案為:飛龍)

本款適穿尺寸:L

尺碼:M L XL XXL

成分:95%精梳棉+5%萊卡

特點:適合東方人體主體剪裁,設計簡潔。經典的設計,百年不衰加上時尚的印花圖,更加時尚年輕。注重檔部的裁剪,突出男性雄風。

洗滌方式:
潤滑愛

◎ 請用手輕揉,禁止浸泡。

◎ 請勿加入漂白水。

◎ 不可用力擰乾。

◎ 請置於陰涼處晾乾。

◎ 請勿高溫熨燙。

小叮嚀:

喜歡合身的就選剛好的尺寸。

喜歡寬鬆舒適一點的,就選大一號的尺寸。




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工商時報【方明╱台北報導】

北投奇岩捷運站周邊一帶,因生活環境佳、交通便利,且有綠地公園等生活機能,房價又相對台北市中心便宜,在歷經房價修正1成後,公寓自4字頭降至3字頭,中古大樓也自5字頭降至4字頭,吸引天母及鄰近行政區自住民眾轉移陣地前往購屋,今年前3季成交熱絡。

北投「奇岩重劃區」是北市第一座純住生態社區,總面積16.68公頃,涵蓋4大主題公園,公園綠地更達60%綠覆率,被譽為「北市桃花源」,當地因生活機能完善,鄰近捷運奇岩站、學區、圖書館、市場及醫院,並因結合北投士林科技園區,可望自慰杯吸引人口需求,帶動周邊房市。

當地在歷經房市不景氣後,新案、中古屋房價皆修正10%~15%,吸引不少雙北新婚小家庭、換屋族到此區購屋,尤其在近期天母商圈一帶沒落後,當地自住客也轉移陣地到北投奇岩買房,今年成交熱絡。

東森房屋副理于靜芳表示,據北市地政局數據,今年1~9月建物買賣移轉量最多中山區2,195件,其次為萬華區1,950件、內湖區1,664件,北投區也高達1,570件情趣激情聖品,位居第4名。

于靜芳指出,與去年相比,北投奇岩房價跌1~1.5成,原本公寓房價超過40萬元,中古大樓也在55萬元以上,目前周邊公寓成交已降至每坪35~43萬元,中古大樓也跌至每坪45~53萬元,吸引自住客購屋。

新婚族多選擇購屋總價1,500萬元以下,換屋族則青睞總價1,500~2,000萬元,至於奇岩重劃區新案也從7字頭降至6字頭,每坪約跌10萬元。

除了奇岩重劃區綠地,當地還有學區優勢,明星學校薇閣中學、文化國小,學校硬體設備佳,加上文化國小雙語教學有口碑,不少家長及新婚族都會來入籍卡位,熱門指標社區包括「奇岩豐采」、「文化國宅」、「雲天」溫泉宅,每坪行情約在45~53萬元,奇岩重劃區新案修正至6字頭,每坪成交62~70萬元,重劃區指標新案包含華固「奇妍-晴川」、「國美大奇」。

東森房屋北投奇岩捷運加盟店店東葉淑珠表示,北投奇岩「公館路」一帶別墅透天也另有一片市場,雖價格修正不多,總價帶多在3,700~8,000萬元間,也頗受來自天母的高資產客層,指標社區「奇岩別莊」總價帶約在5,700~8,000萬元不等。

重劃區新案過去成交每坪72~78萬元,目前平均成交降至65萬元,面對公園第1排每坪約68~70萬元,非面公園則每坪成交62~65萬元,雖降價10%~15%成,但自住客青睞低總價、低單價情況下,新案成交狀況不若中古屋熱絡。
 

 

 

工商時報【吳正弘】

對於沒有去過天津的人來說,19世紀末曾飽受戰火又曾是各國租借地,受到文化洗禮造就不同的天津風情,值得一遊;如果要推薦酒店,2014年8月營運迄今兩年的天津香格里拉大酒店,以坐落天津河東區新商圈、緊鄰天津地標的景觀─海河,兼具商務考察與觀光旅遊價值。

天津香格里拉大酒店是香格里拉酒店集團首次進駐天津的酒店,一如該集團過去經營重點城市的模式,除了酒店,也一定會發展出大型商辦,該酒店便與天津嘉里中心相連,是天津市內唯一一家與大型購物中心相連的國際五星級豪華酒店。在「嘉里匯」購物中心有各式娛樂休閒場所和餐飲選擇,還有大型兒童探險樂園,可進行包括充氣滑梯、互動遊戲、角色扮演遊戲、主題派對和手工遊戲中心等。

當然,天津香格里拉酒店的位置不用說,驅車30分鐘可到達天津濱海國際機場,至天津火車站也只要10分鐘,距城市商業區也很近,位置相當便利。由於天津這兩年發展迅速,商務會議頻繁,天津香格里拉的宴會及會議設施在當地首屈一指,面積1,956平方米的無柱式大宴會廳,是天津市最新且最大的宴會場地,最多可容納1,800人;此外,也有不少多功能會議室可供使用。

在住的部分,天津香格里拉擁有304間客房,比較特別是,全部都為面海河景觀房,房間前置落地窗,可全景俯瞰天津知名的歐式風情建築物及河岸風光,客房寬敞舒適,從48平米的豪華房到240平米的套房,提供多樣選擇,並提供全館免費無線網路。該酒店客房以棕色、金色及海藍色為主調,展現現代優雅風格。

32樓的「豪華閣酒廊」為提供入住豪華閣的住客專屬禮遇,讓商務人士有賓至如歸的感受,在這裡可放鬆心情,瀏覽書籍、雜誌或上網,也可與朋友聊天吃點心,透過全景落地窗俯瞰海河風光,飽覽天津市貌。同時,凡入住28至31樓的豪華閣樓層,都可以在豪華閣酒廊快速辦理登記入住及退房等服務,退房時間最晚可延至下午4時(視房況而定),並可享用免費自助早餐、下午茶;晚Happy Hour及開胃小食,全天均供應免費果汁、飲品、茶或咖啡,有商務會議需求也可預約租借會議室2小時。

該酒店並有3間個餐廳及酒吧,除了供應自助餐的「韻咖啡」及一樓大堂酒廊,最招牌的就是中餐廳「香宮」,供應正宗粵菜和當地特色佳餚。最值得一試的就是這裡的烤鴨,由香格里拉京菜行政總廚、烤鴨研製專家袁超英師傅,把掛爐烤鴨引進天津香格里拉的香宮,在這裡也吃得到真正美味的北京傳統烤鴨。現在該酒店酒店的北京烤鴨是出自袁師傅的得意徒弟張貴森師傅之手,食材和烤制技藝均沿襲袁師傅的標準。
 

中國時報【吳泓勳╱台北報導】

國內高齡化腳步越來越快,但針對失智症長者的國內復健輔具數量卻很少,台科大團隊透過結合資通訊技術,以及失智長者復健常用的圖卡遊戲,開發出「回憶錄大富翁」,以數位桌遊加上客製化內容的形式,帶著長者回憶一生的故事,除了帶來歡笑,也加強思考與認知刺激,替失智進行復健。

該產品之前在美國史丹福大學舉辦的銀髮設計競賽全球大賽中拿下首獎。

《回憶錄大富翁》遊戲中反映出長輩人生故事的點點滴滴。用戶體驗設計師鄭雅方說,之前有位爺爺曾是電視台主管,原本很不願和周邊長輩打交道、也不願參與照護機構活動,但在遊戲中放入過去電視台工作的經驗回憶後,吸引他的投入,甚至還發表演講,連家人感到驚訝,女兒說,「很久沒看到父親一口氣說這麼多話,也變得更活潑」。

另一位奶奶在遊戲中看到家庭合照時,不禁吐出多年心事,對小時候常誤認雙胞胎女兒,管教時明知打錯人卻死要面子不道歉,直到現在還很不好意思。2位女兒聽到後,對媽媽居然記得這麼久的小事,感覺暖心又感動。

鄭雅方說明,遊戲一次最多能由5名長者參與,事前先由職能治療師評估長輩的個性興趣,蒐集觸動記憶的照片影片,對參加遊戲的失智長者,個別設計客製化內容,例如懷舊照片認知、益智問答與卡拉OK等。

鄭雅方表示,台灣在長照或失智症長者的輔具相當缺乏,在結合職能治療師與資通訊夥伴的協助下,決定開發這款「回憶錄大富翁」,以失能復健中常用的懷舊治療,透過遊戲加上聲光刺激,更能吸引長輩的注意力。

鄭雅方表示,前幾年主要在各大照護中心免費推廣。為長久經營,今年成立公司,並在9月推出付費服務,希望透過利潤的進帳,持續幫助更多長者。

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